老人把房子过户给某某怎么办

老人可通过赠与方式将房子过户给老大。依据《民法典》规定,赠与需办理公证并申请过户登记。不及时处理可能导致产权纠纷或赠与无效,影响家庭关系及财产权益。
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老人过户房子给老大,常见方式有赠与、买卖或遗嘱继承。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,赠与通常更简便但可能涉及后续税费问题,需权衡利弊后决定。
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房子过户给老大,可这样做:1. 赠与:老人与老大签订赠与合同,公证后携材料至登记机关申请过户,审核通过即完成。2. 买卖:双方签订买卖合同,按流程缴税、过户。3. 继承:老人立遗嘱指定老大继承,老人去世后按遗嘱办理继承过户。各方式具体操作需根据实际情况选择。
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